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作者:网投平台app发布时间all:2020年02月24日 07:41:48  【字号:      】

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針對丹鳳站平均單價相對低,信義房屋新莊丹鳳店店長黃健智分析,由於丹鳳站周邊屋齡偏高、多為工廠和工業用地,導致均價被稀釋,主要交易熱區在裕民市場、裕民國小周遭,因機能不錯又近捷運站,以致屋齡3-10年大樓單價高於均價,每坪約33-40萬元,2-3房加車位總價約1100-1500萬元,亦有屋齡15-20年大樓每坪約27-30萬元,2-3房加車位約總價800-1100萬元。

新北市新莊區生活機能充足,交通十分便捷,网投app平台擁有捷運中和新蘆線、機場線和環狀線共9站點,其中又以丹鳳站房價最為親民,中古大樓有機會在3字頭內,相較副都心每坪便宜10萬元左右,加上總價低,致使不受新型冠狀病毒(武漢肺炎)疫情影響,今年買氣依舊相當活絡。

信義房屋根據2019年實價登錄數據,統計新莊區各捷運線9站點房市交易情況,排除交易量過低站點k2网投app手机,以丹鳳站均價28萬元最親民,迴龍站則以均價34萬元居次。

黃健智進一步表示,丹鳳站另一熱點在當地最熱鬧的鴻金寶商圈,雖距捷運較遠,但屋齡15-25年大樓同樣落在單價27-30萬元,不過丹鳳站整體住宅行情跟頭前、副都心重劃區相比sb网投app,每坪至少便宜8-10萬元左右,而且總價較低,致使交易未受到武漢肺炎衝擊,自住買氣依然熱絡。

房市/新莊最低房價站點 比副都心每坪便宜10萬

至於迴龍站行情表現,信義房屋新莊總站店店長張亞維指出,迴龍站因是末端站,房價親民、屋齡相對新,福彩网投app下载相當受到首購族歡迎,屋齡3-10年大樓單價約33-38萬元,2房總價900-1100萬元、3房1400-1700萬元,另在中正路、龍安路,也有屋齡20年左右大樓,每坪28-33萬元,2房總價700-900萬元、3房總價900-1200萬元,同樣因價格相對親民、相較重劃區便宜,幾乎沒受到疫情影響,呈現量增價穩。




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